2021/10/26
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本 期 廣 告

重 點 公 告
非都市土地之公共設施用地徵收前移轉,可以申請免徵土地增值稅
以贈與方式移轉土地,不適用按自用住宅用地稅率核課土地增值稅
因繼承不動產免申報土地增值稅及契稅
新規定!移轉非都市土地供公共設施使用,可免徵土地增值稅
先買後賣申請土地增值稅自用住宅重購退稅,請注意戶籍設立時間
非自然人取得農地,仍應課徵土地增值稅
土地增值稅重購退稅,重購地與出售地須為同一所有權人
生存配偶行使剩餘財產差額分配請求權得申請不課徵土地增值稅
土地經強制分割後倘不屬自用住宅基地地號仍得按自用住宅稅率課徵土地增值稅
重購退稅要入袋為安,記得自重購登記日起5年內符合規定
自益信託土地移轉仍可適用自用住宅稅率課徵土地增值稅
以土地增值稅(土地現值)申報書或契稅附聯申請適用優惠稅率課徵地價稅,別忘了遷入戶籍!
公司名下作農業使用的農業用地移轉,可申請不課徵土地增值稅!
出售自用住宅用地,2年內重購預售屋基地,可依土地稅法第35條申請重購退稅
「不動產成交案件實際資訊申報登錄制度」教育訓練

現代地政雜誌與其他十一家學術性刊物,經內政部於94年12月28日以內授中辦地字第09407299741號函,公告為『與地政士專業訓練相當之證明文件及得折算專業訓練時數規定』第1點中所稱『其他經中央主管機關公告之刊物』,可折算專業訓練時數,歡迎地政士同業踴躍投稿,

現代地政雜誌與其他十家學術性刊物,經內政部於94年11月14日以台內地字第0940071057號函,公告為『辦理不動產估價師專業訓練機關(構)學校團體及專業訓練或與其相當之證明文件可辦法』第11條第1款中所稱『其他經中央主管機關公告之刊物』可折算專業訓練時數,歡迎不動產估價師踴躍投稿
投稿專線:
02-25675665分機106黃小姐。

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發起人:LINE群組問題   發起時間:2021.08.25
問題主題:遺產繼承
1.被繼承人於110.7.15死亡,遺有一房地及些許存款
2.今繼承人ABCDE中,A申報遺產稅取得免稅證明書
3.會同其他人將存款取出後均分
4.B可否於三個月內辦理拋棄繼承?
5.國稅局更正免稅證明書?
6.已分配之存款該如何處理?
7.ACDE協議遺產均分,但不動產由A取得登記,以現值為課稅依據,並依市價給予其他繼承人CDE現金
8.此部分於<遺產分割協議書>中,宜如何敘明以為妥適?

回覆者:現代地政聯盟總部 [email protected]   回覆時間:2021/8/25
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